Exklusive 4-Raumwohnung mit Terrasse, Echtholzparkett und Fußbodenheizung!

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Zschochersche Straße 73
04229 Leipzig-Plagwitz

Objekt-Nr.: 5322
Wohnfläche:
120 m²
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
1.325,00 €
Nebenkosten:
241,00 €
Warmmiete:
1.566,00 €

Details

Wohnungstyp:
Erd­geschoss­wohnung
Etage:
EG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Gehoben
Stellplatz:
nein
Kaution:
2.650,00 €
Baujahr:
2019
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­bedarf
Energie­effizienz­klasse:
B
Endenergie­bedarf:
74,6 kWh/(m²*a)
Ausweis gültig bis:
13.02.2030
Befeuerung:
Fernwärme

Ausstattung

* Erstbezug * 26,5 m² große Terrasse * Loggia * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * riesige Wohnküche * Wannenbad * Gäste-Bad mit Dusche und WC * Keller * Außenjalousie * Aufzug * geflieste Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss *

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause! Die ca. 120,43 m² große Wohnung im Erdgeschoss des 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses hat einiges zu bieten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der ca. 26,5 m² großen Terrasse und der ca. 8,3 m² großen Loggia! Hier können Sie ihre Seele baumeln lassen und Entspannen! Neben dem Wannenbad gibt es auch ein Gäste-Bad mit Dusche und WC. Besondere Extras bietet Ihnen die helle Wohnung mit dem verlegten Echtholzparkett und der Fußbodenheizung. An den Fenstern befinden sich Außenjalousinen und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vom Flur aus erreichen Sie den gefliesten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. In dieser exklusiven Wohnung könnten Sie bald wohnen! Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit uns einen Termin!

Lagebeschreibung

Im Stadtviertel Plagwitz wird man schnell vom sehr eigenen Charme gefangen genommen. Zwischen alten Fabrikhallen und moderner Industriearchitektur tut sich hier Interessantes auf: Wer Gegensätzlichkeiten mag, wird Plagwitz lieben.
Der Stadtteil befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Bezirk, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Vom Objekt erreicht man die Straßenbahnlinien 14 sowie 1 und 2 innerhalb von 5 Gehminuten. Diese bringen Sie in weiteren 5 bis 10 Minuten mit einem Kurzstreckenticket (3 Stationen) direkt in die City.
Allerdings ist das Tempo etwas zurückhaltender als in der Innenstadt. Aus diesem Grund empfiehlt sich die Fortbewegung zu Fuß, mit dem Rad, oder auf dem Wasserweg. Doch auch hier ist Bescheidenheit fehl am Platz. Bei schönem Wetter kann man sich z.B. ganz stilecht in venezianischen Gondeln über die Weiße Elster schippern lassen oder in einem der vielen nahegelegenen Bootsverleihe selbst aktiv werden. Auch Leipzigs größte Parklandschaft, der Clara-Zetkin-Park, ist allerhöchstens 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten fehlen hier ebenfalls nicht. Ein neugebauter Aldi inklusive Bäckerei befindet sich in direkter Nachbarschaft. Wer sich lieber bekochen lassen möchte, findet in unmittelbarer Umgebung mit einem Italiener, einem Afrikaner und einem Griechen gleich drei empfehlenswerte Restaurants.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden.
Sollte die Ihnen vorgestellte Wohnung nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Ihr Ansprechpartner

Marcel Nolde - Vermietung

Marcel Nolde

T 0341-12466200 F 0341-12466222 M 0171-8793066 info@kowo-immobilien.de

Weitere Ansichten

Titelbild Titelbild

Grundriss Grundriss

Flur Flur

Gäste-Bad + Abstellkammer Gäste-Bad + Abstellkammer

Zimmer 1 Zimmer 1

Wohnzimmer Wohnzimmer

Wohnzimmer mit offener Küche Wohnzimmer mit offener Küche

Zimmer 2 Zimmer 2

Wohnküche mit Loggia Wohnküche mit Loggia

Wohnküche Wohnküche

Zimmer 1 Zimmer 1

Wohnküche Wohnküche

Flur Flur

Balkon Balkon

Gäste-Bad Gäste-Bad

Gäste-Bad Gäste-Bad

Balkon Balkon

Terrasse Terrasse

Terrasse Terrasse

Hausansicht Hausansicht

Spielplatz Spielplatz

Treppenhaus / Aufzug Treppenhaus / Aufzug