Wohnen im neuen Brunnenviertel - Preiswert und mit viel Potential!

William-Zipperer-Straße 106
04179 Leipzig-Leutzsch, Deutschland

Objekt-Nr.: 5695

Wohnfläche:
71 m²
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.03.2021
Kaltmiete:
460,00 €
Nebenkosten:
170,00 €
Warmmiete:
630,00 €

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
2. OG
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
nein
Kaution:
920,00 €
Heizung:
Zentral­heizung
Energie­aus­weis­typ:
keine Angabe
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* großzügige, helle Räume * separate Küche * Laminat * Bad mit Wanne und Fenster * Balkon * Keller * Abstellraum im Treppenhaus * Zentralheizung *

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der William-Zipperer-Straße 106. Auf ca. 70,59 m² bietet sie Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, separate Küche, Laminat, Bad mit Wanne und Fenster, Laminat etc.
Leipzig-Leutzsch, der naturnahe Stadtteil mit industriellem Charme, liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West und hat sich zu einem ruhigen und kontrastreichen Stadtteil am Rande der Waldgebiete Leutzscher Holz und Hasenholz entwickelt.

Lagebeschreibung

Leipzig-Leutzsch, der naturnahe Stadtteil mit industriellem Charme, liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West. Das ehemals klassische Industriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen und kontrastreichen Stadtteil am Rande der Waldgebiete Leutzscher Holz und Hasenholz entwickelt.
Der bewusste Umgang mit den Wurzeln des Quartiers rückt den Nachbarschaftsgedanken in das Bewusstsein – er findet in Gemeinschaftsgärten eine zeitgenössische Entsprechung. Diesem Gedanken kommt das Brunnenviertel mit seinen weitläufigen Innenhöfen in den vier Karrees entgegen. Während jedes Haus zukünftig über einen ihm zugeordneten Hofbereich verfügt, wird jede Karreemitte zum erlebbaren Lebensraum. Mit Wasserlauf, großen Rasenflächen, Spielplatz, Sitzgelegenheiten, bepflanzten Bereichen und einem Grillplatz lädt er Jung und Alt zum Miteinander ein: der ideale Ort, um Nachbarschaft zu pflegen und zu genießen.

Leutzsch wird im Norden und Osten vom Leipziger Auwald flankiert. Hochexklusive Villen und einfache Arbeiterwohnungen prägen das gegensätzliche, aber charmante Straßenbild. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind rund um das Objekt ausreichend vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Discounter Aldi erreicht man in 5 Gehminuten, Lidl ein Stückchen weiter die Straße hoch in 10 bis 15 Gehminuten. Durch das nahe gelegene Diakonissenkrankenhaus inkl. Apotheke ist schnelle ärztliche Versorgung ebenfalls gesichert.

Über die Merseburger, Burghausener und Leipziger Straße ist der Stadtteil gut von der A9 aus zu erreichen. Es bestehen außerdem Anschlüsse an die A14. Innerhalb Leipzigs besteht eine S-Bahnverbindung über den Bahnhof Leipzig-Leutzsch, von dem man schnell den Hauptbahnhof und den Flughafen erreichen kann. Darüber hinaus fährt die Straßenbahn mit der Linie 7. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Diakonissenhaus) erreicht man innerhalb von 5 Minuten zu Fuß und gelangt in 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden.
Sollte die Ihnen vorgestellte Wohnung nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Kerstin Stark - Vermietung

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