Wohnen am Kulkwitzer See: Helle 2-Zimmer-Wohnung, Laminat und TG-Stellplatz

Am Sonneneck 4
04207 Leipzig-Lausen, Deutschland

Objekt-Nr.: 4924

Wohnfläche:
55 m²
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.12.2018
Kaltmiete:
384,00 €
Nebenkosten:
115,00 €
Warmmiete:
499,00 €

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
2. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
Kosten Stellplatz:
1
keine Angabe
Kaution:
768,00 €
Heizung:
keine Angabe
Baujahr:
1996
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­effizienz­klasse:
keine Angabe
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
77 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
09.02.2027
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* großer Wohnraum mit Balkon * große helle Fenster * separate Küche mit Fenster * innenliegendes Wannenbad * Laminat- und Fliesenboden * Abstellfläche im Flur * Keller *

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Gelegen im Ortsteil Lausen - nahe dem Kulkwitzer See - ermöglicht sie ihren neuen Mietern ein ruhiges und angenehmes Wohnen in einem Siedlungscharakter. Zentraler Mittelpunkt dieser Wohnung ist der große Wohnraum mit Zugang zum großen Balkon. Die Wohnräume wurden mit schönem Laminatboden ausgestattet; Küche und Bad mit einem hellen Fliesenboden. Durch die schönen großen Fenster verfügt die Wohnung ebenfalls über viel Tageslicht. Modern gehalten und ausgestattet ist auch das innenliegende Badezimmer; mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss wird es darin an nichts fehlen.

Lagebeschreibung

Lausens am liebsten besuchter Nachbar ist der Kulkwitzer See. Hier trifft man sich an einem Wochentag abends nach der Arbeit, oder am Sonntagnachmittag zum Kaffeetrinken. Der Kulki ist ein Naherholungsgebiet, das bei Leipzigern aus Grünau und auch aus der Umgebung gleichermaßen beliebt ist. Im Sommer und auch im Winter lädt er zu zahlreichen wassersportlichen Aktivitäten ein. Möchte man lieber die müden Füße ausstrecken und das Wellenspiel beobachten, so findet man am Strand garantiert ein geeignetes Plätzchen. Zu erreichen ist das schön begrünte Stadtviertel mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (Endhaltestelle Lausen). Eine Anbindung an das Stadtzentrum mit seinem großstädtischen Treiben stellt also überhaupt kein Problem dar. Die Busse 61 und 65, 129, 161 sowie 166 verkehren zudem großflächig im Stadtgebiet West und verbinden dabei auch Lausen mit seinen Nachbarn zu allen Seiten. Einkaufsmöglichkeiten bietet Lausen ebenfalls: Das in Grünau-Mitte gelegene Allee-Center und das Einkaufszentrum Pep liegen gleich um die Ecke und ermöglichen bequemen und unbegrenzten Einkaufskomfort.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Kerstin Stark - Vermietung

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