Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Markranstädt

Leipziger Straße 2a
04420 Markranstädt, Deutschland

Objekt-Nr.: 5859

Wohnfläche:
64 m²
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
440,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Warmmiete:
570,00 €

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
2. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
Kosten Stellplatz:
1
40,00 €
Kaution:
880,00 €
Baujahr:
1995
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
92,04 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
06.02.2028
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* helle Räume * Balkon mit Blick in das gartenähnlich angelegte Carrée * Fliesen- und Laminatboden * separate Küche * Bad mit Wanne * Außenjalousien * Keller *

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines sanierten Wohnkomplexes der im Karree seinen Anwohnern parkähnliche Grünflächen und Sonnenterrassen bietet. Eine helle und freundliche Wohnung mit einem großzügigen Grundriss. Ein großes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon von dem aus man auch zur Küche gelangt. Vom Flur aus begehbar sind das Schlafzimmer sowie das moderne innenliegende Badezimmer. Vom Sonnenbalkon aus haben Sie den direkten Blick in den parkähnlich angelegten Innenhof.

Lagebeschreibung

Verlässt man das Stadtgebiet Leipzig in Richtung Südwesten, so gelangt man nach Markranstädt. Die Stadt am See hat etwas mehr als 15.000 Einwohner, die sich neben dem eigentlichen Stadtgebiet noch auf 18 angegliederte Dörfer verteilen. Das Geschäftsleben der Kleinstadt läuft jedoch in ihrem Zentrum zusammen: Hier befinden sich die St. Laurentius Kirche, das Rathaus und der Marktplatz. Supermärkte und Drogerien, Obst- und Gemüseläden, Bäckereien und Fleischereien sowie zahlreiche weitere Geschäfte laden in der Leipziger Straße und den Markt Arkaden zum Einkaufen ein.
Markranstädt wird auch die 'Sportstadt am See' genannt. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Fitnessstudio bieten Sportarten von Handball über Badminton bis hin zum Kanu fahren an. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See lädt zudem an seinen Strand- und Wasserflächen zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Mobil sind die Markranstädter durch diverse Buslinien. Außerdem verfügt die Stadt über eine Bahnstation sowie die unmittelbare Anbindung an die A9, die A38 sowie mehrere Bundesstraßen.

In Markranstädt wohnt man kleinstädtisch und gemütlich. Und doch nah genug dran an Leipzig, möchte man seinen Samstagabend einmal großstädtisch verbringen. Wer traumhaft in unmittelbarer Nähe zur Natur wohnen und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten will, ist hier genau richtig:
- Wald- und Seenähe mit gut ausgebautem Radwegnetzen
- Nahe zur Leipziger Innenstadt
- Freibad, mehrere Sporthallen
- Surfschule, Anglerverein
- Ballett-, Aerobic- und Fitnessschule
- ausreichend Kinderkrippen- und Kindergartenplätze
- alle Schulformen
- interessante Gaststättenkultur
... und vieles mehr!
An der Leipziger Stadtgrenze nahe Kulkwitzer See und Wald gelegen, bietet der Standort viele Reize. Wie im Urlaub kann man Joggen, Radfahren, Surfen, Segeln, Tauchen, Wasserskifahren, Inlineskaten, Schwimmen oder einfach nur die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Kerstin Stark - Vermietung

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