Große und individuelle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig - Möckern

Laubestraße 6
04159 Leipzig-Möckern, Deutschland

Objekt-Nr.: 4956

Wohnfläche:
64 m²
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
450,00 €
Nebenkosten:
140,00 €
Warmmiete:
590,00 €

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
1. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
nein
Kaution:
900,00 €
Heizung:
Zentral­heizung
Baujahr:
1928
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­effizienz­klasse:
keine Angabe
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
108,7 kWh/(m²*a)
Ausweis gültig bis:
10.11.2024
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* Balkon * innenliegendes Bad mit Wanne (von Schlaf- und Wohnzimmer aus begehbar) * großzügiger Wohnbereich mit offener Küche * Keller * Laminat *

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Hinterhauses eines sanierten Altbaus in der Laubestraße 6. Auf ca. 64,30 m² bietet die Wohnung ein Wohnbereich mit offener Küche, Balkon, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Wanne.
Das Objekt befindet sich in der Laubestraße 6 in Leipzig-Möckern. Der nördlich gelegene Stadtteil Möckern liegt am Ufer der Weißen Elster, das parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft; man gelangt an ihm direkt zum Auensee.

Lagebeschreibung

Das nördlich gelegene Stadtviertel Möckern teilt sich in mehr oder weniger zwei Teile auf, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden werden. Südlich der Magistrale gibt es Straßen, die sich kurvenreich durch das alte Möckern ziehen. Bereits nachwenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren, und sogar Reiten bietet der grüne Auenwald genügend. Die mehr als fünf Kilometer lange Georg-Schumann-Straße, die mehrere Leipziger Stadtteile durchquert, bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Das Wahren-Möckern-Center beispielsweise beherbergt nicht nur das Kaufland, sondern auch etliche andere Geschäfte. Rechts und links der Straße findet man weitere Läden und Unternehmen. Die Tramlinien 10 und 11 verbinden das Stadtviertel mit den im Süden gelegenen Ortschaften und passieren die Innenstadt. Bus Nr. 90 fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Marcel Nolde - Vermietung

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