Erstbezug nach Sanierung! 4-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung!

Ludwigstraße 20
04315 Leipzig-Volkmarsdorf, Deutschland

Objekt-Nr.: 5499

Wohnfläche:
112 m²
Zimmer:
5
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
950,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Warmmiete:
1.170,00 €

Details

Wohnungstyp:
Erd­geschoss­wohnung
Etage:
EG
Objekt­zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
nein
Kaution:
2.180,00 €
Baujahr:
1910
Energieausweis:
ausstehend

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung * Fußbodenheizung in allen Räumen * großer Wohnbereich * 3 Schlafzimmer * offene Küche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Volkmarsdorf. Die Wohnung überzeugt mit einem schönen, großzügigen Schnitt und der sehr modernen Ausstattung.
Über den langen Flur gelangt man in jeden Raum der Wohnung. Alle Räume haben Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die ungefähr gleich groß sind. Der größte Raum ist das Wohn- / Esszimmer mit 21, 46 m², mit der angrenzenden, offenen Küche kommt man sogar auf ca. 32 m²! Die gesamte Wohnung bietet genügend Stellfläche für Ihre Möbel.

Lagebeschreibung

Wer zentrumsnah, günstig und in einem stärker multikulturell geprägten Umfeld leben möchte, als es andere Stadteile Leipzigs bieten, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, z.B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder den umliegenden Stadtteilen zu finden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte findet man an der Eisenbahnstraße, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien wie die Nummer 1, 8 und 13 erreicht man schnell zu Fuß.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Kerstin Stark - Vermietung

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