Erstbezug nach Sanierung: 4-Raum-Wohnung mit Parkett und Balkon in Dölitz-Dösen

Bornaische Straße 176
04279 Leipzig-Dölitz / Dösen, Deutschland

Objekt-Nr.: 5083

Wohnfläche:
131 m²
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
1.094,00 €
Nebenkosten:
305,00 €
Warmmiete:
1.399,00 €

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
1. OG
Objekt­zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Luxus
Stellplatz:
nein
Kaution:
2.188,00 €
Heizung:
keine Angabe
Baujahr:
1908
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­bedarf
Energie­effizienz­klasse:
keine Angabe
Endenergie­bedarf:
103 kWh/(m²*a)
Ausweis gültig bis:
08.06.2027
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* Erstbezug nach Sanierung * großzügige Räume * Echtholzparkett Eiche * offene Küche * Balkon * Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Dusche * Gäste-Bad mit Dusche * Abstellraum * Keller * Aufzug * Zentralheizung *

Objektbeschreibung

Die 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines komplett neu sanierten Altbaus in der Bornaischen Straße. Auf ca. 131,15 m² bietet sie großzügige Räume, offene Küche, Echtholzparkett in Eiche, Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Dusche, Gästebad mit Dusche, Balkon, Abstellraum, u.v.m. Bei dem ca. 1908 in traditioneller Bauweise errichteten Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus je drei Volletagen. Das Haus ist vollunterkellert und mit Aufzug ausgestattet. Die Fassade, mit der markant klaren Formensprache, wurde ursprungsgerecht und detailgenau rekonstruiert, um anschließend nach historischem Vorbild im neuen Glanz zu erstrahlen. Die Außenanlagen werden durch eine geschmackvolle Bepflanzung sowie durch das Anlegen einer Freifläche zu einer Ruheinsel gestaltet. Nach der Sanierung des Objektes vereinen sich nun erstaunliche Architektur in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität und tragen damit den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen Rechnung.
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Lagebeschreibung

Das Objekt Bornaische Straße 176 liegt im Stadtteil Dölitz, welcher an das Stadtzentrum angrenzt. Gleichzeitig zeichnet er sich durch eine gute Infrastruktur aus. Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sport und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein. Das AGRA-Gelände, der Wildpark und die Leipziger Neuseenland sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Marcel Nolde - Vermietung

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