3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Zwenkauer Sees

Pegauer Straße 40
04442 Zwenkau, Deutschland

Objekt-Nr.: 5035

Wohnfläche:
81 m²
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
520,00 €
Nebenkosten:
194,00 €
Warmmiete:
714,00 €

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
1. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
Kosten Stellplatz:
1
25,00 €
Kaution:
1.040,00 €
Heizung:
keine Angabe
Baujahr:
1997
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­effizienz­klasse:
keine Angabe
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
87 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
24.09.2028
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* großzügige Räume * Balkon * separate Küche mit Fenster * Abstellraum * innenliegendes Bad mit Dusche * Keller * Außenstellplatz (25,00 EUR) *

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus von 1997 in der Pegauer Straße 40 in Zwenkau. Auf ca. 80,87 m² bietet sie Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein innenliegendes Dusche mit Wanne, Flur und Abstellraum.
Die Pegauer Straße befindet sich im Stadttentrum von Zwenkau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, aber auch ein Gasthof sind fußläufig zu erreichen. Höhepunkt ist das Naherholungsgebiet Kap Zwenkau und der angrenzende Zwenkauer See.

Lagebeschreibung

Die Stadt Zwenkau ist nicht nur hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen (B2), sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Junge Familien begeistern sich schon heute für das neue maritime Stadtambiente und wählen Zwenkau als Lebensmittelpunkt. Vielseitige Kinderbetreungsmöglichkeiten - vom Kleinkind bis zum Schulkind - erlauben den Eltern die Berufstätigkeit. Auch im Ruhestand findet man in Zwenkau angenehme Heimstätten und vielseitige Seniorenbetreuung. Die Stadt Zwenkau liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen den Flüssen Weiße Elster und Pleiße. Sie ergänzt sich durch die Ortsteile Kotzschbar, Imnitz und Löbschütz. Seit dem 1. Oktober 1993 gehören die Ortsteile Großdalzig, Kleindalzig, Tellschütz und Zitzschen und seit dem 1. Oktober 1996, nach einem Bürgerentscheid, Rüssen-Kleinstorkwitz zur Stadt Zwenkau. Somit kann sie insgesamt auf eine Einwohnerzahl von etwa 9.000 auf einer Fläche von rund 4.600 Hektar verweisen. Im Stadtgebiet selbst wohnen rund 7.000 Bürger. Ein Streifzug durch die Ortsteile von Zwenkau lohnt sich, denn es gibt viel Geschichts- wie Zukunftsträchtiges und Besonderes zu entdecken. Die Flusslandschaft der Weißen Elster mit den ertragreichen Auen- und Terrassenböden begünstigte schon sehr früh eine Besiedlung der Region. So sind am Rand der Aue, außerhalb des Überschwemmungsgebietes, schon in der Steinzeit nachweislich Ansiedlungen entstanden. Die Ortsnamen und Flurformen, wie Block- und Streifenflur, sind slawischen Ursprungs. Die Flußauen waren typische Siedlungsgebiete der Slawen. Zwenkau, ist eine lebenswerte, mittelständische und dynamische Stadt und mit einem zukunftsträchtigen Entwicklungspotential. Nirgendwo im Leipziger Neuseenland sind Struktur- und Landschaftswandel einhergehend mit vorhandener Auenlandschaft intensiver zu erleben als hier. Von einer einst tristen Industriearbeiter- und Bergbaustadt des vergangenen Jahrhunderts entwickelt sich Zwenkau zu einer dynamischen modernen Kleinstadt mit hervorragenden Industrie- und Gewerbestandorten sowie erstklassiger Wohn- und Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Kerstin Stark - Vermietung

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