2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Laminat und Wannenbad in Schleußig

Holbeinstraße 31
04229 Leipzig-Schleußig, Deutschland

Objekt-Nr.: 5777

Wohnfläche:
50 m²
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.07.2021
Kaltmiete:
375,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Warmmiete:
495,00 €

Details

Wohnungstyp:
Erd­geschoss­wohnung
Etage:
EG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
nein
Kaution:
750,00 €
Heizung:
Zentral­heizung
Baujahr:
1900
Energieausweis:
keine Pflicht

Ausstattung

* großzügige Räume * offene Küche mit Fenster * innenliegendes Bad mit Wanne * Laminat * Aufzug * Zentralheizung * Keller *

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Holbeinstraße 31. Auf ca. 49,95 m² bietet sie je ein Wohn- und Schlafzimmer, eine offene Küche, Laminat, ein innenliegendes Bad mit Wanne, Aufzug, Keller.
Dieses Objekt in Schleußig profitiert von kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Clara-Zetkin-Park sowie dem Cospudener See und anderen grünen Oasen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Schleußig im Südwesten von Leipzig hat eine ganz besondere topografische Eigenschaft. Es ist vollständig von Wasser umschlossen und liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Wenn sie also schon immer mal auf einer Insel leben wollten, ist Schleußig der perfekte Wohnort. Hinein in Leipzigs kleinstes Viertel kommt man auch Dank der Straßenbahnlinie 1 oder 2, die Sie in nur 10-15 Fahrminuten in die Leipziger Innenstadt bringen. In etwa die gleiche Fahrtzeit benötigen Sie mit dem PkW. In jedem Fall müssen Sie eine der vielen Brücken passieren, welche die Insel mit dem Festland Leipzigs verbinden. Theoretisch könnte man auch auf dem Wasserweg einreisen. Anlegestellen und Bootsverleihe jedenfalls gibt es zur Genüge. Zur Lebendigkeit Schleußigs gehört neben dem bekannten Clara-Zetkin-Park insbesondere auch die Gastro-Landschaft, welche das Straßenbild auszeichnet. Neben Kneipen, die eher den studentischen Geschmack ansprechen, gibt es auch eine handvoll von Cafés, Bistros und Restaurants, deren Besuch sich unbedingt lohnt und die sich fast allesamt in der belebten Schleußiger Straßenellipse Könneritz- und Holbeinstraße befinden. Möchte man lieber selbst kochen, so findet man zwei Supermärkte und etliche Gemüsehändler zum Einkauf von Zutaten. In der Nähe befinden sich im Übrigen ein Gymnasium, die International School, eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Marcel Nolde - Vermietung

Marcel Nolde Ansprechpartner

T 0341-12466200 F 0341-12466222 M 0171-8793066 info@kowo-immobilien.de

Kontaktdaten
Nachricht
Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https an unseren Server geschickt. Wir werden Ihre Angaben zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwenden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung.

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder.

Diese Mietobjekte könnten Sie auch interessieren