2 ZIMMER MIT BALKON UND LAMINAT IN LEIPZIG-MÖCKERN

Friedrich-Bosse-Straße 26
04159 Leipzig-Möckern, Deutschland

Objekt-Nr.: 5608

Wohnfläche:
52 m²
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.10.2020
Kaltmiete:
390,00 €
Nebenkosten:
125,00 €
Warmmiete:
515,00 €

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
1. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
nein
Kaution:
780,00 €
Baujahr:
1909
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
99 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
02.10.2020
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* Laminat * separate Küche mit Fenster * modernes innenliegendes Wannenbad * helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Abstellraum * begrünter Innenhof * Keller *

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung bietet auf ca. 52,09 m² viel Wohnkomfort. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das innenliegende Bad mit Wanne, sowie einen kleinen, aber nützlichen Abstellraum. Die separate Küche ist vom hellen Wohnzimmer mit Balkon aus begehbar. Alle Räume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest. Der begrünte Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden. Das Gründerzeithaus steht in einer der besten Lagen Leipzigs, nahe des Auenwaldes mit seinem Auensee. Diese grüne Lunge ist fußläufig erreichbar und bietet eine Oase der Ruhe. Parallel dazu verläuft die Georg-Schumann-Straße, die als sogenannte Einkaufsmeile und Knotenpunkt für die Nah- und Fernverkehrsanbindung dient.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Möckern liegt zwischen Gohlis-Süd und Wahren und ist ein ganz besonderes Stück Leipzig. Wenn man auf dem alten Kopfsteinpflaster Richtung der Menckestraße entlang läuft, das „Schillerhaus“ passiert und das „Gohliser Schlösschen“ ein paar hundert Meter weiter entfernt sieht, fühlt man sich prompt in die Zeit des 18. Jahrhunderts hineinversetzt.
Bei Gohlis handelt es sich um ein ruhiges Wohngebiet für Menschen jeden Alters. Der unverkennbar großbürgerliche Charakter zeigt sich besonders durch die prachtvollen Mietshäuser und Villen aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert.
Abseits der Hauptstraßen präsentiert sich Gohlis mit kleinen Straßen und verschlungenen Gassen. Der östlich gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase inmitten des Viertels. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken, die Gohlis Arkaden beispielsweise, befinden sich in der Nähe.
Gohlis ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: So ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4, 10, 11 und 12 erreicht werden. Die Buslinien 80, 85 und 90 fahren ebenfalls durch das idyllische Viertel. Auch das Rosental, Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, mit der Tropenwelt 'Godwanaland', sind nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel.
Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Kerstin Stark - Vermietung

Kerstin Stark Ansprechpartner

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