LEIPZIG ZENTRUM SÜD: Büro mit Blick über Leipzig und 4 Zimmern, Teeküche, Lager, WC etc.

Emilienstraße 13
04107 Leipzig-Zentrum-Süd, Deutschland

Objekt-Nr.: 4973

Nutzfläche:
141 m²
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
1.057,50 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
317,25 €
Warmmiete:
1.374,75 € zzgl. MwSt.

Details

Gewerbeart:
Bürofläche
Etage:
4. OG
Objekt­zustand:
renoviert
Stellplatz:
Kosten Stellplatz:
1
51,00 €
Kaution:
2.115,00 €
Heizung:
keine Angabe
Baujahr:
1994
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­effizienz­klasse:
keine Angabe
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
68 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Strom­kenn­wert:
keine Angabe
Ausweis gültig bis:
08.08.2028
Befeuerung:
Fernwärme

Ausstattung

* Bürohaus Emilienhöfe * Fahrstuhl * Tiefgarage * Ausstattung bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch * 2 separate WCs * Teeküche * Lager * Sonnenschutz * TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Finden Sie ab Januar 2019 Ihr neues Büro im belebten Stadtteil Zentrum Süd zwischen Karl-Liebknecht-Straße und Innenstadt und profitieren Sie von der ausgewogenen Mischung aus Handel, Gastronomie und Wohnen.

Im 1. Dachgeschoss des Objektes Emilienstraße 13 bieten wir eine Büroeinheit, bestehend aus vier Zimmern, zwei separaten WCs, einer Teeküche und einem Lager, an. Die gesamte Bürofläche von 141,50 m² ist praktisch aufgeteilt und ermöglicht durchaus eine Nutzung als Büro-Gemeinschaft.

- Bodenbeläge und Ausstattung werden nach Absprache mit dem neuen Mieter ausgewählt.
- keine festgelegte Mindestmietdauer
- gesetzliche Kündigungsfrist für Gewerbe

Lassen Sie sich jetzt schon als Mietinteressent registrieren und melden Sie sich für eine Besichtigung ab 2019 an!

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich im Zentrum Süd, 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn (3 Minuten zu Fuß zum Bayrischen Bahnhof) und Straßenbahn (2 Minuten zu Fuß) zeichnen die beliebte Lage am Tor zur Innenstadt aus. Rathaus, Bundeverwaltungsgericht, Amtsgericht und Landgericht sowie die Universitätsklinik und viele universitäre Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Und die nach Süden verlaufende Karli bietet Restaurants und Einzelhandel in riesiger Auswahl. Auch dies schätzen die ansässigen Firmen sehr.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Nicole Koch - Verkauf

Nicole Koch Ansprechpartner

T 0341-12466200 F 0341-12466222 M 0151-55220410 info@kowo-immobilien.de

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