+++ FRISCH SANIERT UND EINZUGSBEREIT +++ 2 ZIMMER MIT BALKON +++ PKW- STELLPLATZMÖGLICHKEIT

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Seumestraße 5
04249 Leipzig-Knautkleeberg

Objekt-Nr.: 5792
Wohnfläche:
59 m²
Zimmer:
2
Vermietet:
nein
Kaufpreis:
160.000,00 €
Wohn- / Hausgeld:
278,00 €
Provision:
3.75 % (inkl. MwSt.)

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
2. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
nein
Baujahr:
1935
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­effizienz­klasse:
D
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
125 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
18.11.2023
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* frisch saniert * helles und geräumiges Wohnzimmer * Laminat/ Fliesen * separate Küche mit Balkon * komplett neues Bad mit Dusche * Keller * PKW-Stellplatzmöglichkeit

Objektbeschreibung

Das kleine MFH erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und hat einen sehr schönen begrünten Innenhof. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt neben einem WZ, eine separate Küche mit Balkon, über ein Schlafzimmer sowie ein komplett neu hergerichtetes Bad mit Dusche. Alle Wohnräume sind mit Laminat- bzw. Fliesen ausgestattet. Zusätzliche Abstellfläche befinden sich im Abstellraum sowie Keller. PKW-Stellplatzmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Kanutkleeberg. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit den Vorzügen der Großstadt. Die Lage überzeugt durch die begrünte und gepflegte Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Cospudener See (ca. 1,5 km). Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist das Naturbad Südwest.
Kulinarisch verwöhnen lassen können Sie sich im unweit entfernten griechischen Restaurant Dimitris. Wer lieber selber kocht, wird im 450 Meter entfernten KONSUM fündig.
Obwohl Knautkleeberg relativ ländlich ist, sind Sie dank sehr guter Nahverkehrsanbindung in nur 25 Minuten ohne Umsteigen mit der Linie 3 in der Leipziger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Ihr Ansprechpartner

Simone Saalmann - Verkauf Neubau & Bestand

Simone Saalmann

T 0341-12466200 F 0341-12499222 M 0177-8746861 s.saalmann@kowo-immobilien.de

Weitere Ansichten

Rückansicht Rückansicht

Grundriss Grundriss

Balkon Balkon

Straßenansicht Straßenansicht

Straßenansicht Straßenansicht

Treppenhaus Treppenhaus

Wohnzimmer Wohnzimmer

Wohnzimmer Wohnzimmer

Küche Küche

Badezimmer Badezimmer

Flur Flur