NEUBAU IM ZENTRUM-SÜD: Große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss

Dufourstraße 21
04107 Leipzig-Zentrum-Süd, Deutschland

Objekt-Nr.: 4773

Wohnfläche:
117 m²
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
2019
Kaufpreis:
458.000,00 €
Kosten Stellplatz:
25.000,00 €

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
1. OG
Objekt­zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Gehoben
Stellplatz:
1
Heizung:
keine Angabe
Baujahr:
2018
Energieausweis:
ausstehend

Ausstattung

* Neubau * Kfw-Effizienzhaus 55 * Tiefgarage * Fahrstuhl * Fußbodenheizung * Parkett * Gäste-Bad mit Dusche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Abstellraum
* Balkon * offene Küche * uvm.

Objektbeschreibung

Im Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd entsteht in der DUFOUSTR. 21 / ECKE BRAUSTR. ein moderner Neubau, der als sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Fertigstellung im Frühjahr 2019 geplant ist. Sie haben hier die Möglichkeit noch eine der letzten Eigentumswohnungen in diesem Objekt als Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage zu erwerben.

Im 1. Obergeschoss wird eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 117 m² realisiert, die perfekt zu Familien, wie auch zu einem älteren Paar mit Wunsch nach einer zentral gelegenen Eigentumswohnung, passt. Zusätzlich wäre hier die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Eine Praxis oder eine Bürogemeinschaft in der Dufourstraße 21 positioniert Sie hier in ein vielfältiges Wohngebiet mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung wird in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon sowie drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Flur und Abstellraum aufgeteilt sein. Alle Zimmer haben eine West- bzw. Süd-Ausrichtung und versprechen somit eine angenehme, natürliche Helligkeit.

Gern beraten wir Sie vor Ort und in unserem Büro über das Bauvorhaben DUFOURSTR. 21.

Lagebeschreibung

Das Leipziger Zentrum-Süd ist eine der beliebtesten Lagen Leipzigs. Voller Leben und Lebensqualität erfreut sie sich einer großen Beliebtheit bei Studenten und jungen Familien. Um die lebendige Karl-Liebknecht-Straße herum liegen ruhige Straßen, die dieses Viertel erst wohnenswert machen.
Aufgrund der zentralen Lage der Dufourstraße 21 erreicht man nicht nur die Innenstadt sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Auch die Nähe zum weitläufigen Clara-Zetkin-Park mit seiner direkten Verbindung zum Leipziger Auenwald macht den Standort besonders attraktiv.
Das Zentrum-Süd verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Roßplatz ist mit 2 Gehminuten nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Nicole Koch - Verkauf

Nicole Koch Ansprechpartner

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