NEUBAU IM ZENTRUM-SÜD: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.OG!

Kohlenstraße 18a
04107 Leipzig-Zentrum-Süd, Deutschland

Objekt-Nr.: 5470

Wohnfläche:
49 m²
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
239.990,00 €
Kosten Stellplatz:
29.900,00 €

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
2. OG
Objekt­zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Luxus
Stellplatz:
1
Heizung:
Zentral­heizung
Baujahr:
2020
Energieausweis:
ausstehend

Ausstattung

* freistehende Villa * ruhige Innenhoflage * barrierefreier Zugang zum Objekt * massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz * Balkon* bodentiefe Fenster * 3-fach Verglasung gemäß EnEV * elektrisch gesteuerte Vertikalmarkisen * Echtholzparkett (Eiche) * Fußbodenheizung in allen Räumen * Bad mit hochwertiger Markenausstattung * bodengleiche Dusche * Video-Wechselsprechanlage * barrierefreier Aufzug * Tiefgeragenstellplatz (Einzelparker) * abschließbare Fahrradabstellplätze auf dem Grundstück * Kellerbox

Objektbeschreibung

In direkter Nachbarschaft zur Innenstadt und dem Bayerischen Bahnhof befindet sich das Neubauprojekt „The Coal“. Hier entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern auf Wohnflächen von 42 bis 99 Quadratmetern.

Die zeitgenössische Architektur des freistehenden Gebäudes sorgt mit großen Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes und warmes Wohnambiente. Zudem verfügt jede Wohnung über mindestens einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Eine hochwertige Ausstattung komplettiert Ihr neues Zuhause und sorgt für ein exklusives Wohlbefinden.

Ein Wohnparadies mitten im Herzen der Stadt: Durch die zurückgesetzte Lage in zweiter Reihe finden Sie hier einen Ort der Entspannung und können gleichzeitig den Pulsschlag der Metropole spüren. Ganz gleich in welcher Lebensphase Sie sich befinden: Das Neubauprojekt „The Coal“ und seine Umgebung bieten Ihnen genau die Lebensqualität und Vielfalt, die Sie von einem erstklassigen urbanen Wohnort erwarten.

Entdecken Sie eine faszinierende Immobilie voller Charme in begehrter Lage!

Lagebeschreibung

Das Zentrum-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Er besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie dem Clara-Zetkin-Park. Das südliche Zentrum Leipzigs prägen repräsentative öffentliche Bauten wie das Bundesverwaltungsgericht, die Universitätsbibliothek oder die Hochschulen für Grafik und Buchkunst sowie für Musik und Theater.

Im Herzen des Stadtteils befindet sich die Karl-Liebknecht-Straße, die von Einheimischen liebevoll „KarLi“ genannt wird. In gut erhaltenen Gründerbauten sind Bars, Kneipen, Clubs, aber auch süße Lädchen und Cafés angesiedelt. Fernab der belebten „KarLi“ findet man in den ruhigeren Seitenstraßen oder im nahegelegenen Clara-Zetkin-Park ausreichend Raum zum Durchatmen.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt, den Hauptbahnhof, die zahlreichen Grünflächen Leipzigs oder angrenzende Viertel in nur wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

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T 0341-12466200 F 0341-12466222 verkauf@kowo-immobilien.de

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