NEUBAU: 4-Zimmer-Whg. mit 2 Balkonen und Dachterrasse in Leipzig - Gohlis

Gothaer Straße 32
04155 Leipzig-Gohlis, Deutschland

Objekt-Nr.: 4305

Wohnfläche:
127 m²
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
11/2019
Kaufpreis:
490.000,00 €
Kosten Stellplatz:
14.500,00 €

Details

Wohnungstyp:
Dach­geschoss
Etage:
3. OG
Objekt­zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Gehoben
Stellplatz:
1
Heizung:
Zentral­heizung
Baujahr:
2018
Energieausweis:
ausstehend

Ausstattung

* Dachterrasse * zwei Balkone * teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung * Fußbodenheizung * hochwertig ausgestattete Bäder mit Sanitärelementen der Marke Duravit und Armaturen der Marke Hansgrohe * elektrische Rollläden * Kommunikationstableau mit Bildschirm * Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Erdgastherme mit Brennwerttechnik * Stellplätze und Abstellräume im Hof * Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der Gothaer Straße 32! Sieht gut aus und ist wie für Sie gemacht: Einen Parkplatz finden Sie direkt vor der Haustür und dann beginnt der Feierabend: Endlich zuhause.
Hereinspaziert: Durchdachte Grundrisse, teils bodentiefe Fenster, helle Räume und wertige Details finden sich auf jeder der vier Geschossebenen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf 57 m² und bietet flexiblen Raum. Die offene Küche ist ein besonderes Highlight und die Terrasse mit Gartengrün zaubert ein Lächeln aufs Gesicht.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten mit jeweils ca. 112 m² Platz für die ganze Familie, dazu eine geschlossene oder optional offene Küche. Ihr Wunsch entscheidet! Immer sichern Sie sich mit großen Balkonen einen Platz an der Sonne.
Die Dachgeschosswohnung entfaltet sich auf ca. 126 m² – ebenfalls mit Option auf eine offene Küchengestaltung. Zwei Balkone sind geplant und zusätzlich eine weitläufige Dachterrasse mit exklusivem Zugang. Sie blicken auf die Dächer Leipzigs, die Sonne geht langsam unter und Sie wissen: Hier bin ich richtig!
Sie können Ihr neues Zuhause individuell in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen gestalten oder wir werden in Sachen Innenraum für Sie aktiv! Starke Leistungspakete lassen keine Wünsche offen: Paket: Wand und Decke für die Malerarbeiten, Paket: Böden für alle Räume ohne Fliesenbelag

Lagebeschreibung

Das kleine Neubauprojekt mit nur 4 Wohnungen liegt auf einem Grundstück in Leipzig-Gohlis, einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Leipzig. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte Villenbebauung und Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil aus. In der Nähe befinden sich die Kulturdenkmäler „Schillerhaus“ und „Gohliser Schlösschen“ sowie eine Vielzahl ausgezeichneter Restaurants mit vielfältigen, kulinarischen Angeboten. Das Rosental als Teil des innerstädtischen Auenwaldes mit dem Leipziger Zoo – ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und garantiert erholsame Spaziergänge.
Eine komplette Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ämtern, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso gegeben, wie die verkehrstechnische Erschließung. Die Leipziger City, eine der schönsten Innenstädte Deutschlands, der Hauptbahnhof, der Leipziger Zoo, Museen, die Oper oder das Gewandhaus sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder der Straßenbahn zu erreichen.
Eine überregionale Anbindung ist durch die Autobahn A14 gegeben, die man in ca. 15 Autominuten erreichen kann. Der Flughafen, die Leipziger Messe, DHL oder das BMW-und Porsche-Werk sind in gleicher Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Nicole Koch - Vermietung & Verkauf

Nicole Koch Ansprechpartner

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