Sehr schöne DG-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen sucht Kapitalanleger!

Mittelstraße 24
04416 Markkleeberg, Deutschland

Objekt-Nr.: 5525

Wohnfläche:
78 m²
Zimmer:
3
Kaufpreis:
179.000,00 €
Wohn- / Hausgeld:
211,00 €
Provision:
7.14 % (inkl. MwSt.)

Details

Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
4. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
2
Heizung:
Etagen­heizung
Baujahr:
1900
Energieausweis:
keine Pflicht

Ausstattung

* Dachgeschoss-Wohnung * Maisonette * 2 Balkone * 3 Zimmer * Studio * offene Küche * PKW-Stellplatz * Abstellraum * Keller * begrünter Hof * Wasch-/Trockenraum * Fahrradraum *

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich linker Hand im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Das ca.1900 erbaute Haus wurde 1996 komplett saniert und dabei mit zeitgemäßen Komfort, Wohnungsschnitten und einer neuen Fassade versehen. Die Wohnung ist vermietet, sie verfügt über helle, freundliche Räume, einen offenen Küchenbereich, ein Dusch-Bad mit Fenster, einem Studio in der oberen Etage und in beiden Etagen einen Balkon. Beheizt wird sie mit einer Gas-Etagen-Heizung. Die Wohnräume wurden mit Laminatböden versehen und das Badezimmer ansprechend gefliest. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Wohnbereich mit einem kleinen Flur. Von hier gehen das Schlafzimmer und das Badezimmer ab. Der großzügige Schnitt des Wohnbereichs ermöglicht neben einem Essbereich (angrenzend an die offene Küche) auch eine Couchecke mit Zutritt zu einem von 2 Balkonen. Über die mittig im Wohnbereich liegende Treppe erreicht man das Studiozimmer welches ebenfalls mit einem Balkon aufwartet. Die Wohnung hat zudem einen Abstellraum auf der 1/2 Treppe, einen eigenen Keller und einen eigenen PKW-Stellplatz im Hof welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der Hof verfügt über so viel Fläche das vom Nachbar-Plausch, über die Grill-Party bis hin zur Erholung in diesem Gemeinschaftsgarten alles möglich scheint. Zudem haben die Bewohner die Möglichkeit für ihre Wäsche einen eigens hierfür vorgesehenen Wasch-/Trockenraum zu nutzen.

Lagebeschreibung

Markkleeberg ist eine im Süden gelegene, unmittelbar an Leipzig grenzende Stadt mit Vorortcharakter. Durch die unmittelbar angrenzenden Seen wie den Cospudener und den Markkleeberger See, ist die Stadt zu einer beliebten Wohngegend vor den Toren Leipzigs geworden. Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einem Haus das sehr zentral und doch verkehrsberuhigt in Markkleeberg-Mitte, nahe dem Rathaus und der wichtigsten Einkaufsmeile liegt. Hier findet man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arzt-Praxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bankfilialen und andere Dienstleister. Die Haltestellen des ÖNV (Bus, Bahn und S-Bahn) sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Parks, Grünflächen und natürlich die Seenlandschaft bieten jede Menge Erholungsmöglichkeiten und Raum zur sportlichen Entfaltung. Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto in ca.15 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar.

Sören Günther - Akquise & Verkauf

Sören Günther Ansprechpartner

T 0341-12466200 F 0341-12466222 M 0151-15151537 s.guenther@kowo-immobilien.de

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