HOCHWERTIG UND CHIC = EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE = 2 Zimmer mit Balkon auf hohem Niveau

04357 Leipzig-Mockau, Deutschland

Objekt-Nr.: 5909

Wohnfläche:
51 m²
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
139.000,00 €
Wohn- / Hausgeld:
255,00 €
Provision:
3.57 % (inkl. MwSt.)

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
2. OG
Objekt­zustand:
renoviert
Ausstattung:
Gehoben
Stellplatz:
nein
Baujahr:
1928
Energieausweis:
keine Pflicht

Ausstattung

Wohnzimmer * Schlafzimmer * Balkon * Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss * hochwertige Ausstattung * Echtholzböden * Luxuriöse Einbauküche mit Markengeräten und Softtouch * * Beleuchtungssteuerung über Smart-Home-System * Elektrische Außen-Jalousien * Abstellraum im Treppenhaus * Kellerabteil

Objektbeschreibung

Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung ist eine kleine Perle. Die Eigentümer haben die nette 2-Zimmer-Wohnung im Jahr 2018 vollständig saniert. So wurden die Böden im WZ, SZ und Diele mit Echtholzparkett verlegt. Das Bad wurde neu gefließt und mit einer großzügigen Walk-In-Dusche ausgestattet. An die Fenster wurden elektrische Jalousien sowie am Balkon eine elektrische Markise angebracht. Darüber hinaus wurde die Wohnung mit neuen Echtholz-Türen ausgestattet. Highlight der Wohnung ist die exclusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Bosch) und Softtouch. Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein Abstellraum sowie ein Keller.

Lagebeschreibung

Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig im Norden der Messemetropole. Es gibt viele Wohnvorteile wie: Kurze Wege zum Arbeitsplatz, Hoher Wohn- und Freizeitwert , Zu jeder Jahreszeit attraktiv, Sport und Spaß im Verein, Ideal für vergnügliche Ausflüge, Gut versorgt und bestens angebunden. Mockau ist ein Stadtteil im Norden Leipzigs – zwischen der Bundesstraße B2 und der Autobahn A14 gelegen. Nördlich des Stadtteils befindet sich die Neue Messe Leipzig. Im Westen grenzt Mockau an den Stadtteil Euritzsch, im Osten an Thekla und im Süden an Schönefeld-Abtnaundorf/Schönefeld-Ost. Viele der insgesamt 278 Leipziger Kleingartenanlagen liegen in Mockau und tragen zum hohen Grünflächenanteil des Stadtteils bei. Im Osten liegt die Parthenaue – die letzte historische Kulturlandschaft in der Leipziger Region, die nicht durch den Braunkohletagebau und durch die massive Flussregulierung umgestaltet wurde. Der Stadtteil Mockau wurde bereits um 1200 gegründet. Die heutige Wohnbesiedlung in Mockau wird auf Grund der Streckenführung der früheren Wahren-Schönefelder-Verbindungsbahn geteilt. Mockau-Nord und Mockau-Süd haben sich im 20. Jahrhundert weitgehend unabhängig voneinander entwickelt. Mockau-Süd war zunächst der bevölkerungsreichste Teil. Seit den 1870er Jahren hatte sich hier eine gründerzeitliche Mietshausbebauung und seit den 1890er Jahren ein Industrie- und Gewerbegebiet herausgebildet. In den zwanziger Jahren entstand ein äußerst hochwertiger kommunaler Wohnungsbau. Der Norden ist geprägt durch die vor allem in der zweiten Hälfte der dreißiger Jahre in einem erstaunlichen Tempo errichtete Randsiedlung und durch die beiden ab Mitte der siebziger Jahre errichteten Anlagen des komplexen Wohnungsbaus Mockau-West und Mockau-Ost.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel.
Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Simone Kohlmann - Verkauf Neubau & Bestand

Simone Kohlmann Ansprechpartner

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