Schmuckkästchen in Halle, 2 Zimmer zur Kapitalanlage

Greifswalder Weg 1
06128 Halle-Wörmlitz, Deutschland

Objekt-Nr.: 5017

Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
2
Vermietet:
nein
Kaufpreis:
79.000,00 €
Kosten Stellplatz:
3.500,00 €
Wohn- / Hausgeld:
228,00 €
Provision:
5.95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen:
5.160,00 € pro Jahr
Betriebskosten:
keine Angabe

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
2. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
1
Heizung:
Zentral­heizung
Baujahr:
1994
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­effizienz­klasse:
keine Angabe
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
85 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
31.07.2028
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* großzügiges Wohn- und Schlafzimmer * seperate Küche mit Fenster * innenliegendes Bad mit Wanne * Balkon * Laminat * Aufzug * Keller * Tiefgaragen-Stellplatz (vermietet) *

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Anlage und ist für die Größe optimal aufgeteilt. Die Wohnung kann mit dem Aufzug erreicht werden. Der Balkon hat Südausrichtung. Durch Lage im 2. Obergeschoss ist die Wohnung von beheizten Einheiten umgeben, was die eigenen Wärmekosten reduziert. Die Wohnung wird für den Verkauf komplett neu vorgerichtet. Sämtliche Malerarbeiten, neue Fußbodenbelag und eine Badsanierung mit Waschmaschinenstellplatz und neuer Verfliesung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle a.d. Saale und zählt etwa 2.500 Einwohner. Der in den 1990er Jahren neu entstandene Wohnpark ist gekennzeichnet durch Mehrfamilienhäuser in Geschossbauweise, neu errichteten Einfamilienhäusern, die Nähe zur Lage und viel Grün. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen sowie eine Grundschule sind in direkter Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. 5 Minuten zur A 38, 10 Minuten nach Schkopau und nur 15 Minuten nach Leuna.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden.
Sollte die Ihnen vorgestellte Wohnung nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Matthias Weise - Verkauf / Sachverständiger für Immobilienbewertung

Matthias Weise Ansprechpartner

T 0341-12466200 F 0341-12466222 M 0171-2138312 info@kowo-immobilien.de

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