VERKAUFT !!! Attraktive Kapitalanlage mit Balkon

Idastraße 41
04315 Leipzig-Volkmarsdorf, Deutschland

Objekt-Nr.: 5732

Wohnfläche:
48 m²
Zimmer:
2
Vermietet:
nein
Wohn- / Hausgeld:
159,00 €
Provision:
7.14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen:
3.432,00 € pro Jahr

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
EG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
nein
Baujahr:
1900
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
103 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
13.11.2025
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* offener Wohn- und Eßbereich mit Balkon * Badezimmer mit Dusche * Zentralheizung * begrünter Innenhof

Objektbeschreibung

Eine kleine freundliche und helle Singlewohnung, in der man es sich richtig gemütlich machen kann. Der kleine Flur im Wohnungseingangsbereich bietet Stellfläche für Garderobe und Schuhschrank. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den Balkon. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch und WC.
Das Mehrfamilienhaus ist liebevoll saniert und verfügt über Aufzug und einen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in einem multikulturell geprägten Umfeld. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, z.B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder den umliegenden Stadtteilen zu finden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien wie die Nummer 1, 8 und 13 erreicht man schnell zu Fuß. In der Nähe befindlich: Grundschule, Kindertagesstätte

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel.
Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Simone Saalmann - Verkauf Neubau & Bestand

Simone Saalmann Ansprechpartner

T 0341-12466200 F 0341-12499222 M 0177-8746861 s.saalmann@kowo-immobilien.de

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