VERKAUFT! Attraktive Kapitalanlage im Neubau mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Graßdorfer Strasse 17
04315 Leipzig-Leipzig-Volkmarsdorf, Deutschland

Objekt-Nr.: 5867

Wohnfläche:
77 m²
Zimmer:
3
Vermietet:
nein
Wohn- / Hausgeld:
182,00 €
Provision:
3.57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen:
4.680,00 € pro Jahr

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
1. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
1
Baujahr:
1997
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
80 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
11.12.2028
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* großzügiges Wohnzimmer * Balkon * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * Keller * TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines in 1997 errichteten Neubaus. Der sehr praktisch geschnittene Grundriss mit geräumigem Wohnzimmer + Balkon, 2 Schlafzimmer, separater Küche sowie einem Bad mit Wanne sind ein Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Lagebeschreibung

Wer zentrumsnah, günstig und in einem stärker multikulturell geprägten Umfeld leben möchte, als es andere Stadteile Leipzigs bieten, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort. Der Ortsteil Volkmarsdorf grenzt an dem im Norden liegenden Schönefeld und dem im Süden liegenden Anger-Crottendorf. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraßeanschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, z.B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte sind an der Eisenbahnstraße findbar, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien wie die Nummer 1, 8 und 13 erreicht man schnell zu Fuß.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Sollte die Ihnen vorgestellte Wohnung nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Simone Saalmann - Verkauf Neubau & Bestand

Simone Saalmann Ansprechpartner

T 0341-12466200 F 0341-12466222 M 0177-8746861 s.saalmann@kowo-immobilien.de

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