Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis sucht cleveren Kapitalanleger!

04157 Leipzig-Gohlis, Deutschland

Objekt-Nr.: 5831

Wohnfläche:
65 m²
Zimmer:
3
Vermietet:
nein
Kaufpreis:
149.900,00 €
Wohn- / Hausgeld:
247,00 €
Provision:
3.57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen:
4.358,28 € pro Jahr

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
1. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
nein
Heizung:
Zentral­heizung
Baujahr:
1935
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
79 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
20.07.2000
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

3 großzügig, geschnittene Zimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten-Balkon, Bad mit Tageslicht, sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien, Keller-Abteil, Waschmaschinenkeller

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Klassische Aufteilung von Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Geräumige Küche mit Esstisch im Wintergarten; sehr gepflegtes, grünes Wohnumfeld.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Gohlis im Norden Leipzigs ist ein ganz besonderes Stück Leipzig, es handelt sich dabei vornehmlich um ein ruhiges Wohngebiet für Menschen mittleren Alters. Der unverkennbar großbürgerliche Charakter zeigt sich besonders durch die prachtvollen Mietshäuser und Villen.
Abseits der Hauptstraßen präsentiert sich Gohlis mit kleinen Straßen und verschlungenen Gassen. Der östlich gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase inmitten des Viertels. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken, die Gohlis Arkaden beispielsweise, befinden sich in räumlicher Nähe.
Gohlis ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: So ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4, 10, 11 und 12 erreicht werden. Die Buslinien 80, 85 und 90 fahren ebenfalls durch das idyllische Viertel. Auch das Rosental, Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel.
Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Sören Günther - Akquise & Verkauf Bestand

Sören Günther Ansprechpartner

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