PLAGWITZ - WEISSE ELSTER - DACHGESCHOSS

Nonnenstraße 7
04229 Leipzig-Plagwitz, Deutschland

Objekt-Nr.: 5852

Wohnfläche:
48 m²
Zimmer:
1
Vermietet:
nein
Kaufpreis:
166.000,00 €
Wohn- / Hausgeld:
219,00 €
Provision:
3.57 % (inkl. MwSt.)

Details

Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
nein
Heizung:
Zentral­heizung
Baujahr:
1995
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
112 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
11.03.2024
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

große helle Räume über 2 Etagen * separate Küche * Badezimmer mit Wanne * große Dachflächenfenster im Schlafzimmer * Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der ersten Reihe der Nonnenstraße. Auf selbigen Grundstück befindet sich noch ein Hinterhaus. Beide Häuser sind mit einem sehr schön gestalteten Hofgarten verbunden. Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich, der zum Wohnraum, dem Badezimmer und der Küche führt sowie die Treppe zur oberen Ebene, die zum Schlafraum mit seinen großen Dachliege-Fenstern führt. Die Wohnräume sind komplett mit Parkett ausgestattett. Diese Wohnung verfügt über sehr viel Charme und liegt in mitten der Wasseroase in Plagwitz.

Lagebeschreibung

Im Stadtviertel Plagwitz wird man schnell vom sehr eigenen Charme gefangen genommen. Zwischen alten Fabrikhallen und moderner Industriearchitektur tut sich hier Interessantes auf: Wer Gegensätzlichkeiten mag, wird Plagwitz lieben. Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Bezirk, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen. Allerdings ist das Tempo etwas zurückhaltender als in der Innenstadt. Aus diesem Grund empfiehlt sich die Fortbewegung zu Fuß, mit dem Rad, oder auf dem Wasserweg. Doch auch hier ist Bescheidenheit fehl am Platz. Bei schönem Wetter kann man sich z.B. ganz stilecht in venezianischen Gondeln über die Weiße Elster schippern lassen. Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei, heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt, ist nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel.
Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Simone Saalmann - Verkauf Neubau & Bestand

Simone Saalmann Ansprechpartner

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