Attraktive DG-Wohnung mit Terrasse u. Stellplatz in ruhiger Wohnsiedlung - Mockau

Leonhardtstraße 18
04357 Leipzig-Mockau, Deutschland

Objekt-Nr.: 5780

Wohnfläche:
51 m²
Zimmer:
2
Vermietet:
nein
Kaufpreis:
149.000,00 €
Wohn- / Hausgeld:
196,00 €
Provision:
3.57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen:
4.092,00 € pro Jahr

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
3. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
1
Baujahr:
1997
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
101,9 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
11.02.2028
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* großzügige Terrasse * helle Räume * Wohn- und Schlafräume * separate Küche mit Fenster * innenliegendes Bad mit Wanne * Abstellraum * Flur * Keller * TG-Stellplatz * grüner Innenhof * Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das ist kein Klassiker, sondern eine sehr schön individuell geschnittene Wohnung. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 20 qm sowie der direkt angrenzenden, separaten Küche, einem praktischem Schlafzimmer bietet diese Wohnung eine einladende Terrasse sowie einen komplett ausgebauten Spitzboden, welcher durch die gegebene Ausstattung als Wohnraum nutzbar ist. Weiterhin bietet diese Wohnung ein modern gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Der Innenhof des Mehrfamilienhauses wurde begrünt und lädt zu geselligen Treffen ein - auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. Wer Lust auf die Innenstadt hat, erreicht diese mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten.

Lagebeschreibung

Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig im Norden der Messemetropole. Es gibt viele Wohnvorteile wie: Kurze Wege zum Arbeitsplatz, Hoher Wohn- und Freizeitwert , Zu jeder Jahreszeit attraktiv, Sport und Spaß im Verein, Ideal für vergnügliche Ausflüge, Gut versorgt und bestens angebunden. Mockau ist ein Stadtteil im Norden Leipzigs – zwischen der Bundesstraße B2 und der Autobahn A14 gelegen. Nördlich des Stadtteils befindet sich die Neue Messe Leipzig. Im Westen grenzt Mockau an den Stadtteil Euritzsch, im Osten an Thekla und im Süden an Schönefeld-Abtnaundorf/Schönefeld-Ost. Viele der insgesamt 278 Leipziger Kleingartenanlagen liegen in Mockau und tragen zum hohen Grünflächenanteil des Stadtteils bei. Im Osten liegt die Parthenaue – die letzte historische Kulturlandschaft in der Leipziger Region, die nicht durch den Braunkohletagebau und durch die massive Flussregulierung umgestaltet wurde. Der Stadtteil Mockau wurde bereits um 1200 gegründet. Die heutige Wohnbesiedlung in Mockau wird auf Grund der Streckenführung der früheren Wahren-Schönefelder-Verbindungsbahn geteilt. Mockau-Nord und Mockau-Süd haben sich im 20. Jahrhundert weitgehend unabhängig voneinander entwickelt. Mockau-Süd war zunächst der bevölkerungsreichste Teil. Seit den 1870er Jahren hatte sich hier eine gründerzeitliche Mietshausbebauung und seit den 1890er Jahren ein Industrie- und Gewerbegebiet herausgebildet. In den zwanziger Jahren entstand ein äußerst hochwertiger kommunaler Wohnungsbau. Der Norden ist geprägt durch die vor allem in der zweiten Hälfte der dreißiger Jahre in einem erstaunlichen Tempo errichtete Randsiedlung und durch die beiden ab Mitte der siebziger Jahre errichteten Anlagen des komplexen Wohnungsbaus Mockau-West und Mockau-Ost.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Sollte die Ihnen vorgestellte Wohnung nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Simone Saalmann - Verkauf Neubau & Bestand

Simone Saalmann Ansprechpartner

T 0341-12466200 F 0341-12499222 M 0177-8746861 s.saalmann@kowo-immobilien.de

Kontaktdaten
Nachricht
Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https an unseren Server geschickt. Wir werden Ihre Angaben zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwenden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung.

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder.

Diese Kaufobjekte könnten Sie auch interessieren