Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon +TG-Stellplatz in Leipzig-Holzhausen!

04288 Leipzig-Holzhausen, Deutschland

Objekt-Nr.: 5527

Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
3
Vermietet:
ja
Kaufpreis:
149.000,00 €
Wohn- / Hausgeld:
258,66 €
Provision:
7.14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen:
6.600,00 € pro Jahr

Details

Wohnungstyp:
Etagen­wohnung
Etage:
2. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
1
Heizung:
Zentral­heizung
Baujahr:
1995
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­verbrauch
Energie­effizienz­klasse:
C
Energie­verbrauchs­kenn­wert:
106 kWh/(m²*a) (inkl. Warm­wasser)
Ausweis gültig bis:
23.01.2029
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

* attraktive Neubauwohnung * Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-Balkon * großzügig geschnittene Räume * Laminatböden * gespachtelte Wände * Einbauküche * renoviertes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * großer Südbalkon * PKW-Tiefgaragen-Stellplatz *

Objektbeschreibung

Wohnpark Sophienhöhe!
Die 1995 neu entstandene Siedlung mit gut konzipierten Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern ist eine sehr beliebte Wohngegend. Abseits der Großstadthektik befindet sich in einer Anliegerstraße das Mehrfamilienhaus. Die attraktive Neubauwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, sie bietet sich aber ebenso als gute Kapitalanlage an. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer bieten viel Platz zum Gestalten.
Die Wohnung weist Laminatböden und gespachtelte Wände auf. Die Küche ist vom Flur aus begehbar und wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer wurde vom Eigentümer im vergangenen Jahr aufwendig renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der große Südbalkon lädt zum Verweilen und Genießen ein! Den Komfort dieser schönen ETW erhöht der Tiefgaragenstellplatz welcher im Angebotspreis bereits enthalten ist.
Die solide und zuverlässige Bauweise überzeugt bereits beim Betreten des Gebäudes. Dies ist zu dem vollunterkellert und bietet Mietern sowie Eigentümern zusätzliche Kellerboxen, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen Waschraum für Waschmaschinen und einen Trockenraum.

Lagebeschreibung

Leipzig-Holzhausen!
Südöstlich des Leipziger Stadtzentrums liegt der Stadtteil Holzhausen. Dieser hat einen sehr hohen Freizeitwert. Seine vielen Wald- und Wiesenflächen, weitläufigen Hofanlagen, Gärten und den Feldern birgt es ländlichen Charme vor den Toren der Großstadt. Diese Idylle liegt ca. 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohn-Anlage. Mit dem Auto sind es maximal 5 Minuten bis zur BAB14.
Neben viel Natur bietet Holzhausen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Discounter, Bäcker sowie verschiedenste Dienstleister und eine Post finden sich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung.

Sören Günther - Akquise & Verkauf

Sören Günther Ansprechpartner

T 0341-12466200 F 0341-12466222 M 0151-15151537 s.guenther@kowo-immobilien.de

Kontaktdaten
Nachricht
Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https an unseren Server geschickt. Wir werden Ihre Angaben zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwenden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung.

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder.

Diese Kaufobjekte könnten Sie auch interessieren