***ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER KARL-HEINE-STRASSE***

Karl-Heine-Straße 66
04229 Leipzig-Lindenau, Deutschland

Objekt-Nr.: 5788

Wohnfläche:
54 m²
Zimmer:
2
Vermietet:
nein
Kaufpreis:
145.000,00 €
Wohn- / Hausgeld:
200,00 €
Provision:
3.57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen:
3.384,00 € pro Jahr

Details

Wohnungstyp:
Dach­geschoss
Etage:
4. OG
Objekt­zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Normal
Stellplatz:
nein
Baujahr:
1900
Energie­aus­weis­typ:
Endenergie­bedarf
Endenergie­bedarf:
117 kWh/(m²*a)
Ausweis gültig bis:
13.11.2025
Befeuerung:
Gas

Ausstattung

großer Wohnbereich mit offener Küche * geräumiges Bad mit Wanne * separates Schlafzimmer * Keller * Zentralheizung

Objektbeschreibung

Eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Wohnbereich und offener Küche. Das separate Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Wanne bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Leipzig-Lindenau. Lindenau grenzt im Süden an Plagwitz, im Osten an das Elsterbecken, im Norden an Leutzsch mit seinem Naturgebiet, dem Leutzscher Holz.

Lagebeschreibung

Ein aufstrebender Stadtteil im Westen der Stadt Leipzig. Hier - in unmittelbarer Nähe von Karl-Heine-Kanal und Lindenauer Hafen kann man alle Vorzüge der Großstadt geniessen. Es sind ins Stadtzentrum ebenso kurze Wege wie in die zahlreichen Park und Auewälder, die Leipzig durchziehen. Vom angebotenen Objekt aus ist man in zwei Minuten auf dem Radweg entlang des Karl-Heine-Kanals. Wer es lieber etwas fauler mag, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich fast vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden.
Sollte die Ihnen vorgestellte Wohnung nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Simone Saalmann - Verkauf Neubau & Bestand

Simone Saalmann Ansprechpartner

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